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Nouveauté Exklusive Doppelhaushälfte in Frisange ? Modernes Wohnen mit höchstem Komfort Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in Frisange (Luxemburg), einer begehrten Wohnlage nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, sodass das Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar ist. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Architektur, eine luxuriöse Ausstattung sowie den Einsatz von erstklassigen Materialien. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre und höchsten Wohnkomfort. Garage : -Garage / Technikraum ? 42,84 m² -Doppelgarage mit 2 Stellplätzen sowie 2 zusätzlichen Außenstellplätzen Erdgeschoss : -Eingangsbereich - 10,97 m² -WC - 2,01 m² -Abstellraum - 3,70 m² -Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 48,33 m² -Terrasse - 24,30 m² 1. Obergeschoss : -Schlafzimmer 1 - 17,19 m² -Schlafzimmer 2 - 18,43 m² -Schlafzimmer 3 - 18,92 m² -Hauswirtschaftsraum - 3,89 m² -Badezimmer 1 - 6,96 m² -Badezimmer 2 - 6,28 m² -Flur - 21,66 m² 2. Obergeschoss : -Elternsuite - 61,63 m² mit: Schlafzimmer, Ankleide, Eigenem Badezimmer -Badezimmer mit Sauna - 19,62 m² -Balkon 1 - 21,30 m² -Balkon 2 - 12,63 m² Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Energieeffizienzklasse A Moderne Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung Eleganter Kamin im Wohnbereich Hochwertiger Parkettboden Große, sonnige Terrasse Schöner Balkon Hochwertige Verarbeitung und exklusive Materialien Dieses Haus vereint modernes Design, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage ? ideal für alle, die luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt suchen. Das Haus befindet sich derzeit im Bau. Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED). Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktperson : Mr. Isovic 691344296 info@civitec.lu
Frisange
Vente - Maison jumelée
1 385 000 €
Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents.
Ettelbruck
Vente - Maison jumelée
1 170 000 €
Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques: * - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives.
Ettelbruck
Vente - Terrain constructible
395 000 €
Gros oeuvre fermé réalisé, livraison clés en main prévue fin septembre 2026. Il ne reste encore qu'un penthouse avec vue panoramique, projet « AM DUERF » à Dudelange. Nous vous présentons ce penthouse d'exception de 150 m², situé aux premier et dernier étages de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF, au 7, rue Foxenhiehl à Dudelange. Ce bien unique se distingue par ses vues panoramiques sur la vallée jusqu'à Leudelange, ses généruses espaces extérieurs et son agencement moderne, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort, élégance et tranquillité. Disposition Premier étage (espace nuit) - Suite parentale : 19,84 m² - Salle de bains attenante : 6,40 m² - Hall de nuit : 11,16 m² - Chambre 1 : 14,45 m² - Chambre 2 : 12,85 m² - Deuxième salle de bains : 5,45 m² - Terrasse : 15,00 m² Disposition Dernier étage (espace de vie) - Living : 14,85 m² - Cuisine ouverte / Salle à manger : 27,79 m² - Hall : 8,30 m² - Débarras 1 : 0,78 m² - WC séparé : 1,80 m² - Débarras 2 : 2,63 m² - Terrasse : 19,95 m² ? idéale pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques - Classe énergétique A-B - Fenêtres à triple vitrage - Chauffage au sol avec isolation entre les dalles - Façade isolante - Toiture plate isolée Finitions haut de gamme - Carrelage Mirage - Portes intérieures HÖRMANN - Fenêtres à triple vitrage - Peintures intérieures au choix de l'acquéreur Avancement du projet Les gros oeuvres seront achevés fin février/début mars. Garantie - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances À propos de KVAADRAT KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais, et la réalisation de projets à taille humaine. Nous mettons un point d'honneur à livrer des biens fonctionnels, durables et esthétiques, parfaitement intégrés à leur environnement.
Dudelange
Vente - Appartement
1 117 189 €

À propos

JA Immobilien est une agence immobilière dynamique avec vue sur le futur de l'immobilier. Notre agence ne se contente pas seulement du fait de mettre en vente des biens immobiliers mais nous promouvons les biens immobiliers de manière à accentouer leurs atouts. Ainsi nous nous servons de nouvelles techniques pour mettre en valeur les biens. Ceci permet également une vente ou location plus rapide et une offre qui donne l'opportunité de voir tous les informations et détails des biens immobiliers.

C'est la raison pour laquelle nous accordons une grande attention aux annonces des biens. Nous fournissons des informations précises et complètes sur les biens pour permettre aux futurs acquéreurs de cibler leur recherche et de percevoir tous les atouts des biens.

Nous mettons une grande valeur aux images, car ils ont une importance indéniable quand il s'agit d'attirer les acquéreurs et à représenter l'objet à son meilleur.

Nos coups de coeur

Exklusive Doppelhaushälfte in Frisange ? Modernes Wohnen mit höchstem Komfort Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in Frisange (Luxemburg), einer begehrten Wohnlage nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, sodass das Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar ist. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Architektur, eine luxuriöse Ausstattung sowie den Einsatz von erstklassigen Materialien. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre und höchsten Wohnkomfort. Garage : -Garage / Technikraum ? 42,84 m² -Doppelgarage mit 2 Stellplätzen sowie 2 zusätzlichen Außenstellplätzen Erdgeschoss : -Eingangsbereich - 10,97 m² -WC - 2,01 m² -Abstellraum - 3,70 m² -Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 48,33 m² -Terrasse - 24,30 m² 1. Obergeschoss : -Schlafzimmer 1 - 17,19 m² -Schlafzimmer 2 - 18,43 m² -Schlafzimmer 3 - 18,92 m² -Hauswirtschaftsraum - 3,89 m² -Badezimmer 1 - 6,96 m² -Badezimmer 2 - 6,28 m² -Flur - 21,66 m² 2. Obergeschoss : -Elternsuite - 61,63 m² mit: Schlafzimmer, Ankleide, Eigenem Badezimmer -Badezimmer mit Sauna - 19,62 m² -Balkon 1 - 21,30 m² -Balkon 2 - 12,63 m² Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Energieeffizienzklasse A Moderne Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung Eleganter Kamin im Wohnbereich Hochwertiger Parkettboden Große, sonnige Terrasse Schöner Balkon Hochwertige Verarbeitung und exklusive Materialien Dieses Haus vereint modernes Design, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage ? ideal für alle, die luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt suchen. Das Haus befindet sich derzeit im Bau. Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED). Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktperson : Mr. Isovic 691344296 info@civitec.lu Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents. Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques: * - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives. Gros oeuvre fermé réalisé, livraison clés en main prévue fin septembre 2026. Il ne reste encore qu'un penthouse avec vue panoramique, projet « AM DUERF » à Dudelange. Nous vous présentons ce penthouse d'exception de 150 m², situé aux premier et dernier étages de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF, au 7, rue Foxenhiehl à Dudelange. Ce bien unique se distingue par ses vues panoramiques sur la vallée jusqu'à Leudelange, ses généruses espaces extérieurs et son agencement moderne, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort, élégance et tranquillité. Disposition Premier étage (espace nuit) - Suite parentale : 19,84 m² - Salle de bains attenante : 6,40 m² - Hall de nuit : 11,16 m² - Chambre 1 : 14,45 m² - Chambre 2 : 12,85 m² - Deuxième salle de bains : 5,45 m² - Terrasse : 15,00 m² Disposition Dernier étage (espace de vie) - Living : 14,85 m² - Cuisine ouverte / Salle à manger : 27,79 m² - Hall : 8,30 m² - Débarras 1 : 0,78 m² - WC séparé : 1,80 m² - Débarras 2 : 2,63 m² - Terrasse : 19,95 m² ? idéale pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques - Classe énergétique A-B - Fenêtres à triple vitrage - Chauffage au sol avec isolation entre les dalles - Façade isolante - Toiture plate isolée Finitions haut de gamme - Carrelage Mirage - Portes intérieures HÖRMANN - Fenêtres à triple vitrage - Peintures intérieures au choix de l'acquéreur Avancement du projet Les gros oeuvres seront achevés fin février/début mars. Garantie - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances À propos de KVAADRAT KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais, et la réalisation de projets à taille humaine. Nous mettons un point d'honneur à livrer des biens fonctionnels, durables et esthétiques, parfaitement intégrés à leur environnement. Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales: Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi: Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. **Appartement exceptionnel ? Rez-de-chaussée ? 131,71 m² ? Disponible immédiatement** Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable généreuse de 131,71 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer une ambiance moderne, conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend: - Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative - Une deuxième chambre spacieuse - Une troisième chambre avec débarras attenant - Une salle de bains supplémentaire - Un WC séparé - Un dressing - Plusieurs espaces de rangement pratiques À l'extérieur, vous profiterez de : - Deux emplacements de stationnement - Un garage fermé pour une voiture Ce bien rare séduit par ses volumes, son confort et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à toute personne recherchant un espace de qualité. Une image 3D illustrative est également fournie afin de vous projeter dans l'aménagement du séjour. Disponibilité immédiate ? À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques:* - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives. **RÉSERVÉ JUSQU'EN OCTOBRE 2028** Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca. La villa avec ses +/-330m2 de surface habitable bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de forêt dans un quartier calme sans voisins directs à l'arrière. Située au sommet de la colline, elle offre un environnement lumineux et est en même temps protégée des regards curieux, ainsi qu'une vue panoramique sur la vallée jusqu'au Kirchberg. La villa se distingue par des équipements de haute qualité avec des sols en marbre et en parquet, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé. Dernière maison disponible : À vendre à Bereldange, maison jumelée haut de gamme (CPE A-A) Les travaux de construction ont démarré. Livraison prévue fin mai 2027. Située rue Michel Rodange à Bereldange, cette maison jumelée neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité supérieure. Disposition: Sous-sol Garage double : 43,80 m² Espace hobby / loisir : 22,20 à 41,10 m² Local technique : 11,40 m² Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Rez-de-chaussée Séjour & salle à manger : 47,00 m² Cuisine : 17,80 m² Salle de douche Chambre : 12,70 m² Possibilité d'aménager un WC séparé supplémentaire 1er étage Suite parentale avec dressing et salle de bains 2 chambres : 19,10 à 19,50 m² Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent ce bien. Caractéristiques techniques Classe énergétique : A-A+ à A-A Fenêtres triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur dernière génération Isolation performante (façade et toiture plate) Revêtements de sol/carrelage : 90 €/m² (format 90×90 cm) Dalles sur plots pour terrasses : 65 €/m² Budget meubles sanitaires : jusqu'à 16 000 € Hauteur sous plafond : 2,70 m au RDC, 2,56 m à l'étage Finitions haut de gamme Carrelage MIRAGE Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est Portes intérieures HÖRMANN (charnières invisibles) Quincaillerie au choix de l'acquéreur Sélection personnalisée dans showroom dédié Garanties Garantie décennale et biennale via Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT développe des projets résidentiels au Luxembourg en mettant l'accent sur la qualité d'exécution, le respect des délais et une approche architecturale durable, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation du projet. Dernière maison disponible À vendre à Bereldange, Maison jumelée haut de gamme (CPE A-A) En cours de construction, livraison prévue fin février 2027. Située rue Michel Rodange à Bereldange, cette maison jumelée neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité supérieure. Disposition Sous-sol Garage double : 43,80 m² Espace hobby / loisir : 22,20 à 41,10 m² Local technique : 11,40 m² Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Rez-de-chaussée Séjour & salle à manger : 47,00 m² Cuisine : 17,80 m² Salle de douche Chambre : 12,70 m² Possibilité d'aménager un WC séparé supplémentaire 1er étage Suite parentale avec dressing et salle de bains 2 chambres : 19,10 à 19,50 m² Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent ce bien. Caractéristiques techniques Classe énergétique : A-A+ à A-A Fenêtres triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur dernière génération Isolation performante (façade et toiture plate) Revêtements de sol/carrelage : 90 €/m² (format 90×90 cm) Dalles sur plots pour terrasses : 65 €/m² Budget meubles sanitaires : jusqu'à 16 000 € Hauteur sous plafond : 2,70 m au RDC, 2,56 m à l'étage Finitions haut de gamme Carrelage MIRAGE Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est Portes intérieures HÖRMANN (charnières invisibles) Quincaillerie au choix de l'acquéreur Sélection personnalisée dans showroom dédié Garanties Garantie décennale et biennale via Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT développe des projets résidentiels au Luxembourg en mettant l'accent sur la qualité d'exécution, le respect des délais et une approche architecturale durable, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation du projet.